WOW-Effekt in Mistelbach: Beispiellose Preissteigerungen angekündigt. Schnappen Sie sich jetzt Ihr Schnäppchen!

Lage: 2130 Mistelbach | | Niederösterreich
Aussenansicht
Dachterrasse
Dachterrassenbeispiel
Wohnbereichbeispiel
Wohnbereichspeispiel
Zimmerbeispiel
Zimmerbeispiel
Zimmerbeispiel
Zimmerbeispiel
Badezimmerbeispiel

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Exquisiten Refugium in Mistelbach - einem Anwesen von unvergleichlichem Wert, das in der Bezirkshauptstadt eine neue Ära des urbanen Wohnens einläutet. Angesichts der stagnierten Bauprojekte vergangener Jahre und der akuten Wohnungsnot gewinnt dieses herausragende Immobilienprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen an Relevanz und Exklusivität. 
Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine intelligente Investition in die Zukunft. Ein hiesiger Bankdirektor hat prognostiziert, dass die Preise bis zum Frühling 2025 aufgrund der Wohnungsknappheit um mindestens 15 % steigen werden. Daher sollten Sie keine Zeit verlieren und sich Ihren Platz inmitten des urbanen Pulses von Mistelbach sichern.
Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Avantgarde in Ihrer persönlichen Enklave der Erhabenheit und Raffinesse. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse, während die Erdgeschosswohnungen zusätzlich über einen eigenen Garten und eine Terrasse verfügen. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholz-Eichen-Parkettböden ausgestattet, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Die dreifachverglasten Isolierfenster und elektrischen Rollläden bieten nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch effiziente Energienutzung und Privatsphäre.
Genießen Sie die Behaglichkeit und Effizienz dank Fußbodenheizung und Fernwärme, die in allen Wohnungen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Tauchen Sie ein in die Vorzüge des Stadtwohnens, wo Kultur und Noblesse zu einem einzigartigen Lebensstil verschmelzen. Diese exklusiven Neubauappartements versprechen nicht nur eine unübertroffene Wohnqualität, sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie täglich aufs Neue inspirieren wird.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr eigenes Hideaway in Mistelbach zu beanspruchen, bevor die Preise in schwindelerregende Höhen steigen. Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt zu erhalten und sich Ihren Platz in dieser florierenden Bezirkshauptstadt zu sichern!
Stellen Sie sich vor, jeden Tag in einer lebendigen Stadt aufzuwachen und all die Vorzüge genießen zu können: Ein Bahnhof für bequeme Reisen, renommierte Bildungseinrichtungen, eine vielfältige Gastronomieszene, kulturelle Schätze zum Entdecken und ein erfrischendes Freibad für entspannte Tage. Und das Beste daran? Alles ist in greifbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause! Das ist Mistelbach.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung entlang der Wien-Brünn-Achse sorgt dafür, dass Sie jederzeit flexibel und mobil sind. Die A5 Nordautobahn bietet eine schnelle und direkte Verbindung nach Wien, während das Landesklinikum Mistelbach nur einen Katzensprung entfernt ist, um Ihnen ein Gefühl von Sicherheit und Komfort zu vermitteln.
Ihr neues Zuhause liegt unweit vom Hauptplatz, umgeben von der lebendigen Energie Mistelbachs. Erleben Sie das besondere Flair dieser Stadt und lassen Sie sich von den Möglichkeiten und Chancen begeistern, die hier auf Sie warten.
Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumdomizil in Mistelbach und erleben Sie urbanen Luxus und Lebensqualität in ihrer besten Form! Kontaktieren Sie uns noch heute, bevor es zu spät ist und die Preise unaufhaltsam steigen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Geile Lage mitten im Zentrum von Mistelbach! Erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß, inklusive des Hauptplatzes. Diese Lage lässt keine Wünsche offen!

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
9893
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
45,51 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. DG
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
177.500,00 €
BK:
68,25 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
6.390,00 € inkl. 20% USt. %
Monatlich gesamt Brutto:
75,08 €
Monatliche Kosten USt.:
6,83 €
Betriebskosten Brutto:
75,08 €
Betriebskosten Netto:
68,25 €

Energieeffizienz

HWB:
40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
1.24
Klasse fGEE:
C
Gültig bis:
01.10.2033
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Michael Fath

zertifizierter Maklerassistent

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