Zentral begehbare 2 Zimmer Altbauwohnung im ersten Liftstock

Lage: 1100 Wien | Waldmüllerpark | Wien

Beschreibung

Hell, groß und zentral begehbar!

Charmante Wohnung im ersten Liftstock 

Großer Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC

Helles und großes Wohnzimmer nach Süden

Großes, hofseitiges und ruhiges Schlafzimmer 

Küche mit Speis / Abstellraum

Satellitenantenne am Dach

Gaszentralheizung

Die Wohnung wird ohne Mobiliar inkl. Küche vermietet.

Leichter Sanierungsbedarf

Gute Infrastruktur nahe Matzleinsdorfer Platz ca. 400 m, Schnellbahnlinien: S1, S15, S2, S3, S60, S80; U2 ab 2023

U1 Keplerplatz 890 m, Buslinie 14A

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 2 Nettomonatsmieten plus 20 % Ust.

Befristung 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption

Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuern: 800.- Euro

Weitere Informationen erhalten bei Dr. Harald Hochmann Tel. 0664/522 17 30 und via Email harald.hochmann@wertimmobilien.at

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe Waldmüllerpark, Matzleinsdorfer Platz

Fakten

Objektnummer:
6883
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
66 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Teil_vollrenovierungsbed
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
800,00 €
Bruttomiete:
800,00 €
Gesamtmiete:
800,00 €
Kaution:
5 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. BMM

Energieeffizienz

HWB:
79.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Gültig bis:
03.09.2022
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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