Zentrale Ortslage mit weiter Aussicht! Schönes Haus mit 7 Zimmer, 133m², Garten, Balkon, Terrasse & mehr

Lage: 4292 Kefermarkt | Freistadt | Oberösterreich

Beschreibung

Ruhige und zentraler Lage

Schönes Haus mit 2 Etagen im Ortsverband mit weiter Aussicht und perfekter Infrastruktur

Jede Etage mit Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, separates WC und Ausgang auf Balkon oder Terrasse

2 Wohnzimmer im EG, 3 Wohnzimmer mit Balkon im OG

2-fach Iso Holzfenster aus Mahagoni mit Außen-Rollläden

Großer praktischer Abstellraum mit ca. 11 m²

Die Decke zum Dachboden ist isoliert und die gesamte Fläche begehbar

Gaszentralheizung, freier Kaminanschluss zentral im Wohnbereich

Gartenfläche ca. 301 m² 

Garage ca. 17 m²

Das Haus kann sofort bezogen werden, eine Sanierung auf modernes Niveau kann nach Bedarf erfolgen

Top Infrastruktur

Nur 6 Minuten zum Bahnhof, 3 Min. zu Fuß zum Einkaufen, 5 Min. ins Ortszentrum, zur Schule, in den Kindergarten sowie zu Bank und Post

Mit dem Auto nur 25 Min. nach Linz und nur 9 Min. nach Freistadt 

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei einer

VIDEO Besichtigung! Erdgeschoß https://youtu.be/ZeJRTK_tYlo Obergeschoß https://youtu.be/h9-Mx-HDE5E

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Sehr gute Lage, perfekte Infrastruktur!

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
7221
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
20 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
133 m²
Grundstücksfläche:
436 m²
Lagerfläche:
10,17 m²
Gartenfläche:
301 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1920
Letzte Sanierung:
1990
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
198.000,00 €
BK:
137,01 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Monatlich gesamt Brutto:
137,01 €
Betriebskosten Brutto:
137,01 €
Betriebskosten Netto:
137,01 €

Energieeffizienz

HWB:
230.60 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
G
fGEE:
2.77
Klasse fGEE:
E
Gültig bis:
15.03.2033
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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