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ERSTBEZUG Neubau-Doppelhaus Ebenfurth – belagsfertig ab 389.000 €

Projekt / Wohnung zum Kauf in Ebenfurth (2490), Mühlgasse / Objektnummer: 15041

Projekt / Wohnung zum Kauf in Ebenfurth (2490) ab 389.000 €

2 Einheiten

WohnkücheDuscheBadewanneRolllädenStellplatzAußenstellplatzFußbodenheizung

ERSTBEZUG – NEUBAU – SOFORT AUSBAUBEREIT

Belagsfertige Doppelhaushälfte in Ebenfurth zum Top-Preis 389.000 € bzw. 399.000 €
Schlüsselfertige Fertigstellung kurzfristig gegen Aufpreis möglich.


Zum Verkauf steht die letzte zwei verfügbare Doppelhaushälfte in einem modernen Neubauprojekt in 2490 Ebenfurth.
Das Haus ist belagsfertig errichtet und ideal für Käufer, die Böden, Türen und Sanitär selbst nach Wunsch auswählen möchten.

Was bedeutet „belagsfertig“ konkret?

  • Estrich fertig
  • Heizung installiert
  • Fenster, Fassade und Dach vollständig fertiggestellt
  • Elektro- und Sanitärinstallationen vorbereitet

➜ Sie gestalten Böden, Innentüren und Bad nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Preislich mit Abstand das attraktivste Neubauangebot in Ebenfurth

  • Neubau Erstbezug belagsfertig: 389.000 €
  • Vergleichbare Objekte in der Umgebung: ab ca. 439.000–600.000 €
  • Altbestand kostet oft mehr und erfordert zusätzlich Sanierung

Eckdaten auf einen Blick

  • Wohnfläche: ca. 116 m²
  • Garten 53m² bzw. 83 m²
  • 4 Zimmer
  • Garten/Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Ruhige Lage in Ebenfurth
  • Moderne Architektur & Neubauqualität

Schlüsselfertig möglich

Auf Wunsch kann die Doppelhaushälfte auch schlüsselfertig fertiggestellt werden.
Fixpreis-Ausbaupaket möglich – Details gerne bei der Besichtigung.

Besichtigungen jederzeit möglich.
Diese Einheit ist die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in diesem Projekt.
Anfragen bitte direkt hier über die Plattform.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Estrich, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, UMTS-Empfang, Rollladen, Walmdach, Massiv, Ausbauhaus, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Grünblick

Lage und Verkehrsanbindung

- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend - Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt - Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wiener Neustadt (ca. 15 min entfernt) und Wien (ca. 30 min. entfernt) - Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Radfahren, Wandern oder Ausflüge in die umliegenden Weinbaugebiete

Grundriss

Lageplan

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Einzelne Objekte in der Anlage

Preise
Preis ab
389.000,00 €
Preis bis
399.000,00 €
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Fläche ab
116 m²
Baujahr
2024
Gebäude
Neubau
Zustand
Erstbezug
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
47,60 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
B
FGEE
0,73
FGEE-Klasse
A
Eszter Virasztó

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Eszter Virasztó